2024门面租房协议书合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面房，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（经营范围）使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本协议约定提供出租房屋或未能按时交付租金，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.3如乙方未按本协议约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法是，双方协商一致，修改相关信息，并在修改处签字确认。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法是，在合同中详细填写租赁期限，并明确标注起始日期和结束日期。

3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额及支付方式。解决办法是，在合同中详细填写租金金额和支付方式，包括支付期限和账户信息。

4.押金：双方应明确约定押金的金额和退还方式。解决办法是，在合同中详细填写押金金额和退还方式，包括退还条件和时间。

5.甲方权利和义务：甲方应履行维修房屋及附属设施的义务，确保房屋及设施的正常使用。解决办法是，甲方按照合同约定，及时维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

6.乙方权利和义务：乙方应按照约定使用房屋，合理使用公共设施，并爱护房屋及设施。解决办法是，乙方按照合同约定使用房屋，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.违约责任：双方应明确约定违约责任及违约金的金额。解决办法是，在合同中详细填写违约责任和违约金的金额，并在违约发生后按照合同约定承担相应责任。

8.争议解决：双方应明确约