物业服务分包协议6篇.docx

物业服务分包协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（分包方）：XXXX清洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、服务内容

乙方同意将其拥有的专业清洁服务分包给甲方，甲方同意接受分包。具体服务内容包括但不限于：

1.办公楼宇的日常清洁维护；

2.公共区域的清洁保养；

3.特定设备的清洁维护；

4.应急清洁服务。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方按照乙方提供的服务内容和质量，以月为单位向乙方支付费用。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方每月XX日前通过银行转账方式向乙方支付上月服务费用。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和质量提供服务。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理建议和改进意见。

3.甲方应当为乙方提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应当按照约定的服务内容和质量提供服务，并保证服务的及时性和有效性。

2.乙方应当接受甲方的监督和检查，并按照甲方的建议和改进意见进行改进。

3.乙方应当自行承担其员工的社会保险和福利费用，并保证其员工不参与任何违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定支付服务费用，每逾期一日，需向乙方支付应付未付金额XX%的违约金。

2.乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并从应付未付的服务费用中扣除相应的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约行为给对方造成损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容不得擅自更改或终止，如需更改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXX

营业执照号码：XXXXXXXXX

乙方（分包方）：XXXX清洁服务有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXX

营业执照号码：XXXXXXXXX

附件一：服务费用明细表

附件二：合同补充协议模板

附件三：违约赔偿金计算方式说明

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（分包方）：XXXX清洁服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业服务分包事宜，达成以下协议：

一、协议说明

1.1本协议旨在明确甲乙双方在物业服务领域的合作关系，确保双方的权利和义务得到充分保障。

1.2乙方同意接受甲方的委托，提供专业的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等服务。

1.3甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督，并提出合理的要求和意见。

二、服务范围与内容

2.1服务范围：乙方将提供全面的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务。具体服务范围以甲方实际需求为准。

2.2服务内容：乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务计划，并确保服务质量和进度。乙方应提供专业的服务人员，确保服务过程的顺利进行。

三、服务期限与时间

3.1服务期限：本协议的服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。协议期满后，双方可协商续签。

3.2服务时间：乙方应根据甲方的实际需求，合理安排服务时间。如需加班或提供全天候服务，应提前与甲方协商并确认。

四、服务费用与支付方式