商品房屋租赁终止协议7篇.docxVIP

商品房屋租赁终止协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁协议签订日期]签订了《商品房屋租赁合同》，现因[终止原因]，双方经友好协商，同意终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保终止过程顺利进行。

二、房屋交付与验收

1.乙方应在协议生效之日起[交付期限]内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内外清洁，设施完好，无损坏。如有损坏，乙方应及时修复。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收过程中，甲方有权对房屋状况提出异议，乙方应积极配合解决。

三、租金与费用结算

1.乙方应在协议生效之日起[结算期限]内，向甲方结清未付的租金。租金结算应按照原租赁合同约定的方式和时间进行。

2.乙方在结算时，应同时结清因租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏程度及修复费用确定。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的复印件、扫描件等副本具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《商品房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定乙方租赁甲方位于_____的商品房屋，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.因_____原因，乙方需要提前终止租赁合同。甲方同意乙方提前终止，但双方需要就相关事宜进行协商并达成一致意见。

3.为明确双方的权利和义务，特制定本终止协议。

一、协议内容

1.乙方正式通知甲方，自本协议生效之日起，终止租赁合同的履行。甲方同意乙方终止租赁合同的效力，自本协议生效之日起，自动终止。

2.乙方需在本协议生效之日起的_____日内，向甲方支付因提前终止租赁合同所产生的违约金及其他相关费用。具体金额和支付方式如下：

（1）违约金：人民币_____元。

（2）其他相关费用：包括但不限于房屋清洁费、设施设备损坏赔偿等，具体金额以甲方实际结算为准。

3.乙方需在本协议生效之日起的_____日内，将租赁房屋交还甲方。交还时需确保房屋内部设施完好、房屋清洁，并结清水、电、气等费用。如乙方未能按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间所产生的债权、债务与甲方无关，由乙方自行承担。

5.本协议生效之日起，甲方有权重新出租该商品房屋，乙方不得干涉。

二、违约责任

1.乙方如未能按时支付违约金及其他相关费用，需按日向甲方支付逾期付款利息，直至全部费用支付完毕为止。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方如未能按时交还房屋，需按日向甲方支付房屋占用费，直至房屋交还为止。房屋占用费按照原租赁合同约定计算。

3.甲方如未能按时接收房屋，需按日向乙方支付违约金，直至房屋接收为止。违约金按照原租赁合同约定计算。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未