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租赁合同楼房5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于【地址】的楼房出租给乙方使用。该楼房的面积为【面积】，结构为【结构】，内设【设施】。

2.乙方承诺租赁该楼房用于【用途】，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为【租金金额】。

2.乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金，具体支付时间为【支付时间】。

3.乙方应按照银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在【交付时间】将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的设施完好，并清理垃圾，恢复租赁物的原状。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保护租赁物的设施，避免造成损坏。如因乙方过错造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按照应付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方未按照合同约定向乙方交付租赁物的，乙方有权要求甲方按照应付租金的日万分之五向乙方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）未经甲方同意，将租赁物转租给第三人的；

（3）未经甲方同意，对租赁物进行装修改造的；

（4）利用租赁物从事违法活动的。

3.甲方单方解除本合同的，应以书面形式通知乙方，并自通知之日起本合同终止。乙方应在合同终止之日起三日内返还租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需）。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，共______个月，总计______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金为______元，由乙方在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需），甲方在扣除因乙方原因造成的损害费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金、押金或水、电、气等费用；擅自改变房屋结构、用途或进行装修；损坏房屋设施或未恢复原状；违反物业管理规定等。

七、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需提前终止合同，应经双方协商一致，并书面确认。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需）。

2.有以下情形之一时，甲方可单方解除合同