2024年度南京简易房屋租赁合同（住宅型）.docx

2024年度南京简易房屋租赁合同（住宅型）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2第三方保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.合同终止

10.1合同提前终止条件

10.2合同到期终止

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋返还条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址

本合同所租赁的房屋位于南京市X区X街道X号，具体门牌号为。

1.2房屋结构

租赁房屋为住宅型，结构包括间卧室，间卫生间，个客厅，以及相应的厨房、阳台等。

1.3房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.4房屋设施

房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，以及家具（如床、沙发、餐桌等）。

2.租赁双方

2.1出租人信息

出租人为中华人民共和国X省X市X区X街道X号，联系人姓名为X，联系电话为X。

2.2承租人信息

承租人为中华人民共和国X省X市X区X街道X号，联系人姓名为X，联系电话为X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在租赁期满前30日内签订新的租赁合同。

3.3租赁期限总计

本合同租赁期限为一年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

本房屋的月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

5.押金

5.1押金金额

承租人应支付的押金为人民币元整。

5.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。

7.维修责任

7.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋的结构和安全设施，以及租赁期间出现的问题。

7.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏。

8.保险

8.1房屋保险责任

出租人应办理并维持租赁期间房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

8.2第三方保险责任

承租人应自行办理并维持租赁期间自身及visitors的意外伤害保险。

9.房屋转租

9.1转租条件

承租人如需转租，应提前30日书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续

转租时，承租人应与次承租人签订书面转租合同，并提交给出租人备案。

10.合同终止

10.1合同提前终止条件

任何一方提前终止合同，需提前30日书面通知对方，并支付违约金。

10.2合同到期终止

合同到期后，如双方无续约意向，应及时办理房屋交付和押金退还手续。

11.违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争