2024年度南京简易租赁合同（店面用途）.docx

2024年度南京简易租赁合同（店面用途）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险赔偿范围

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条继承和转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间

12.2租赁物返还条件

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于南京市区街道的店面，店面编号为，建筑面积为平方米。店面设施包括门面、内部装修、基本家具等。

1.2租赁物位置

店面位于南京市区街道，附近有公交站点，交通便利。

1.3租赁物面积

店面建筑面积为平方米，包括门面和内部使用面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如店面无损坏，出租人应在扣除应付费用后无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租人账户。

第五条租赁用途

5.1租赁物用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家法律法规。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责店面及设施的正常维护和修理，确保店面安全、卫生。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常店面的清洁和维护，如发生损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1保险购买责任

承租人应自行购买财产保险，保障店面的财产安全。

7.2保险赔偿范围

保险赔偿范围应包括店面及内部设施的损失，赔偿金额由保险公司根据保险条款确定。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供店面或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为南京市。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十一条继承和转让

11.1合同继承条件

租赁期满后，如承租人按约定返还店面，有权将合同权益转让给第三方。

11.2合同转让条件

承租人转让合同权益的，应事先征得出租人同意，并办理相关手续。

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间

租赁开始日前，出租人应将店面交付给承租人。

12.2租赁物返还条件

租赁期满或合同解除后，承租人应将店面及设施完好无损地返还给出租人。

第十三条附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单

13.2其他相关文件

附件二：南京市区街道店面平面图

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于2024年X月X日在南京市签署。

14.2合同签署地点

南京市区街道。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

1.2第三方介入条件

当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。

第二条第三方职责和权利

2.1第三方职责

第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于维修、保险理赔等服务。

2.2第三方权利

第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的