2024年度城市房屋租赁合同模板.docx

2024年度城市房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁双方身份

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修通知

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条转租

9.1转租规定

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2房屋清单

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元号，具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3房屋结构：该房屋为结构，具体结构以房屋实际情况为准。

1.4房屋现状：该房屋现状为，房屋内部设施设备齐全，能够满足正常居住需求。

第二条租赁双方身份

2.1出租人信息：

（1）名称：公司

（2）地址：北京市朝阳区路号

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

2.2承租人信息：

（1）姓名：

（2）身份证号：

（3）联系方式：

（4）居住地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

4.2租金支付周期：每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付押金元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

6.2房屋维护责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。

第七条房屋维修

7.1维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。

7.2维修通知：出租人收到承租人的维修通知后，应在规定时间内进行维修。如因特殊情况无法及时维修，出租人应书面通知承租人，并尽快解决。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理相应的保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条转租

9.1转租规定：承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给他人。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

第十条合同变更

10.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签署书面协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同解除

11.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.2解除程序：双方应就解除事项协商一致，并签署书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十二条违约责任

12.1违约情形：一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方协商确定。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十四条其他约定

14.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。

14.2房屋清单：详见附件。

14.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

1.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，如未能履