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2024年度城市更新合同：老旧社区改造与提升

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指城市更新项目管理部门，负责老旧社区改造与提升项目的规划、组织、协调和监督。

1.2乙方：指负责老旧社区改造与提升项目的实施单位，负责项目的具体施工和管理工作。

1.3丙方：指老旧社区内的居民或其他利益相关方，参与项目实施并对项目成果有监督权的单位或个人。

第二条项目目标与范围

2.1项目目标：通过老旧社区改造与提升，改善社区居民的生活环境，提升社区功能和景观品质，促进社区可持续发展。

2.2项目范围：包括老旧社区的建筑物改造、公共设施提升、绿化景观优化、交通组织改善等方面。

第三条项目实施步骤

3.1前期准备：包括项目可行性研究、设计方案征集、规划审批等。

3.2施工阶段：按照批准的施工图纸和技术标准，进行社区改造与提升工程的施工。

3.3竣工验收：工程完成后，由甲方组织相关单位进行验收，确保工程质量符合合同要求。

第四条合同期限

4.1合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：双方根据工程量清单和单价计算出的总价。

5.2支付方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项。

第六条工程质量与标准

6.1工程质量：必须符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

6.2工程标准：按照设计文件和施工图纸要求施工，确保工程质量。

第七条安全生产与环保要求

7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，做好施工现场的安全生产管理工作。

7.2乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任。

8.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：项目竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

第十三条通知与联系

13.1双方应保持密切联系，确保合同顺利履行。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指城市更新项目管理部门，负责老旧社区改造与提升项目的规划、组织、协调和监督。

1.2乙方：指负责老旧社区改造与提升项目的实施单位，负责项目的具体施工和管理工作。

1.3丙方：指老旧社区内的居民或其他利益相关方，参与项目实施并对项目成果有监督权的单位或个人。

第二条项目目标与范围

2.1项目目标：通过老旧社区改造与提升，改善社区居民的生活环境，提升社区功能和景观品质，促进社区可持续发展。

2.2项目范围：包括老旧社区的建筑物改造、公共设施提升、绿化景观优化、交通组织改善等方面。

第三条项目实施步骤

3.1前期准备：包括项目可行性研究、设计方案征集、规划审批等。

3.2施工阶段：按照批准的施工图纸和技术标准，进行社区改造与提升工程的施工。

3.3竣工验收：工程完成后，由甲方组织相关单位进行验收，确保工程质量符合合同要求。

第四条合同期限

4.1合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：双方根据工程量清单和单价计算出的总价。

5.2支付方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项。

第六条工程质量与标准

6.1工程质量：必须符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

6.2工程标准：按照设计文件和施工图纸要求施工，确保工程质量。

第七条安全生产与环保要求

7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，做好施工现场的安全生产管理工作。

7.2乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。

为保证工程质量和进度，双方应共同努力，密切配合，严格按照合同条款执行。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件为项目竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项。未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1甲方未