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公司出租物业合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.甲方应于租赁期满前个月向乙方发出续租通知，乙方应在租赁期满前向甲方书面答复是否续租。如乙方未在规定时间内答复，视为同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应事先取得甲方的书面同意。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应对承租的物业进行妥善管理，并承担因管理不当造成的损坏和损失。

2.在租赁期间内，如物业发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

3.乙方不得擅自对物业进行装修或改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方未能按时支付租金的，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租金或擅自对物业进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可解除合同。若因违约方导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应将承租的物业返还给甲方，并妥善处理遗留问题。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同到期后自动终止。如乙方需继续承租物业的，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并经协商一致后重新签订租赁合同。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得有任何虚假陈述或重大遗漏。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可参照相关法律法规进行处理。

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：_________

地址：_________

电话：_________

日期：_________

承租方（盖章）：_________

地址：_________

电话：_________

日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺租赁该物业仅作为用途，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方在租赁期内，可以合法经营，但不得从事违法、违规活动。

3.乙方如需对物业进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责物业的维修维护工作，乙方应协助甲方进行物业管理。

2.乙方在使用物业过程中，如发现物业存在质量问题或需要维护，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.