无证买卖合同范本7篇.docx

无证买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买无证房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋内部设施：_________。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：_________。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相应的税费。

三、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方处理相关事宜。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，积极配合，尽量减少损失。如因一方过错导致争议升级或无法调解的，过错方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的水、电、气等基础设施完好且具备使用条件。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方应及时修复或更换。

2.乙方在办理过户手续时，应积极配合并提供相关证明材料。如因乙方原因导致过户手续无法按时完成的，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

卖方：张三（身份证号：XXXX）

买方：李四（身份证号：XXXX）

鉴于卖方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，该房屋未办理房屋所有权证，现卖方同意将该房屋出售给买方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号，未办理房屋所有权证。房屋面积为XX平方米，结构为XX结构，户型为XX室XX厅。该房屋目前空置，无租赁、抵押等负担。

二、房屋买卖

1.卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。买方同意在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在交付房屋时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.卖方承诺在收到定金后尽快办理房屋所有权证，并在办理完毕后交付给买方。如卖方未能按时办理完毕，需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.卖方如未能按时交付房屋或未能办理完毕房屋所有权证，需向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.买方如未能按时支付房款或未能按时接收房屋，需向卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、争议解决

1.如双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法