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通用居间房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行妥善维护和管理，确保房屋处于良好状态。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方立即交付并要求甲方承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满时，合同自然终止。双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.合同期内，双方均可提出解除合同。提出解除合同的一方应提前XX个月书面通知对方。在解除合同前，双方应协商处理相关事宜。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因甲方过错导致合同解除的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。提出解除合同的一方应书面通知对方，双方应协商处理相关事宜。如因不可抗力事件导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同的一方应承担通知对方的费用并赔偿因此给对方造成的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止履行本合同直至争议解决完毕为止。但争议解决期间双方仍应继续履行本合同的其他部分。本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住或使用的条件，包括基本的家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共期。具体支付时间为合同签订后第个月的对应日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行合同的担保。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日内将保证金退还乙方。如有违约