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装修反租合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方就装修后房屋的反租事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,维护双方合法权益,特订立本合同。
一、房屋描述及用途
甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用,房屋用途为居住及办公。乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
二、装修要求与标准
1.乙方应按照甲方的要求进行房屋装修,确保装修质量符合国家相关标准。
2.乙方需遵守国家和地方有关室内装修的规定,不得破坏房屋结构,不得影响房屋安全。
3.乙方应在规定时间内完成装修工程,并及时通知甲方验收。如因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任。
三、反租条款
1.甲方同意在完成装修后将房屋反租给乙方使用。反租期限为_____年,自装修完成并验收合格之日起计算。
2.反租期间,乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付方式为每_____月支付一次,租金总额为_____元。
3.反租期间,甲方负责房屋的维护和管理,确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用,甲方应承担相应的损失赔偿责任。
4.反租期满后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方需要继续租赁,应在反租期满前与甲方协商续租事宜。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方的使用情况和装修情况。
2.乙方有权在反租期间使用房屋,并按照约定支付租金。
3.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
5.乙方应妥善保管房屋内的设施和物品,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担相应费用。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失,甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。
4.如甲方未能履行维修和管理义务,导致房屋无法正常使用,乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁及装修事宜达成协议,为明确双方权利义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为____元人民币,分____期支付。
3.乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方未能按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、装修要求及标准
1.乙方有权对租赁房屋进行装修,但应事先向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
2.乙方应按照约定的装修要求及标准进行装修,确保租赁房屋的安全、卫生、舒适。
3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋恢复至原状,如因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、反租条款
1.租赁期满后,乙方享有将租赁房屋反租给甲方的权利。反租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.反租期间的租金、支付方式等条款,由双方另行协商确定。
3.反租期间,甲方应按时足额支付租金给乙方,并遵守本合同的各项规定。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有
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