2024年度城市综合体暖通空调系统维护合同.docx

2024年度城市综合体暖通空调系统维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条维护范围与内容

2.1维护范围

2.1.1空调系统

2.1.2暖通系统

2.1.3相关设备及设施

2.2维护内容

2.2.1定期检查

2.2.2故障排除

2.2.3设备更换

2.2.4系统优化

第三条维护时间与周期

3.1维护时间

3.1.1维护开始时间

3.1.2维护结束时间

3.2维护周期

3.2.1季度维护

3.2.2半年维护

3.2.3年终维护

第四条维护费用与支付

4.1维护费用

4.1.1维护费用计算方式

4.1.2维护费用明细

4.1.3费用调整机制

4.2支付方式

4.2.1支付账户

4.2.2支付时间

4.2.3支付凭证

第五条乙方的义务与责任

5.1维护质量

5.2响应时间

5.3信息安全

5.4法律法规遵守

第六条甲方的义务与责任

6.1配合乙方维护工作

6.2提供维护所需资料

6.3保证设备正常运行

6.4法律法规遵守

第七条违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同生效条件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××城市综合体管理股份有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××暖通空调维护有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

第二条维护范围与内容

2.1维护范围

2.1.1空调系统包括但不限于主机、末端、冷却塔、风机等设备；

2.1.2暖通系统包括但不限锅炉、散热器、通风管道、新风系统等设备；

2.1.3相关设备及设施包括但不限于水质处理、控制系统、监测仪器等。

2.2维护内容

2.2.1定期检查包括但不限于设备运行状况、水质情况、系统安全等；

2.2.2故障排除包括但不限于设备故障修复、系统恢复正常运行等；

2.2.3设备更换包括但不限于磨损零件更换、损坏设备替换等；

2.2.4系统优化包括但不限于运行参数调整、能效提升等。

第三条维护时间与周期

3.1维护时间

3.1.1维护开始时间：本合同签订后十个工作日内；

3.1.2维护结束时间：每次维护工作完成后五个工作日内。

3.2维护周期

3.2.1季度维护：每三个月进行一次全面维护；

3.2.2半年维护：每六个月进行一次全面维护；

3.2.3年终维护：每年底进行一次全面维护。

第四条维护费用与支付

4.1维护费用

4.1.1维护费用计算方式：按照维护项目、维护内容、维护周期等进行计算；

4.1.2维护费用明细：包括人工费、材料费、交通费、住宿费等；

4.1.3费用调整机制：根据市场行情、政策变化等进行适时调整。

4.2支付方式

4.2.1支付账户：双方约定的银行账户；

4.2.2支付时间：每次维护结束后十个工作日内；

4.2.3支付凭证：乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。

第五条乙方的义务与责任

5.1维护质量：确保维护项目达到国家相关标准和行业规范；

5.2响应时间：接到甲方维护需求后，乙方应在四个工作小时内做出响应；

5.3信息安全：对甲方提供的相关资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方；

5.4法律法规遵守：乙方应遵守国家和地方法律法规，不得有违法行为。

第六条甲方的义务与责任

6.1配合乙方维护工作：提供乙方所需的维护场地、设备及资料等；

6.2提供维护所需资料：包括设备资料、运行数据、维护记录等；

6.3保证设备正常运行：确保设备在维护期间正常运行，不影响乙方工作；

6.4法律法规遵守：甲方应遵守国家和地方法律法规，不得有违法行为。

第七条违约责任

7.1乙方违约

乙方未按照合同约定完成维护工作，甲方有权扣除乙方相应费用；

乙方提供的维护质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或退还相应费用；

乙方泄露甲方资料给第三方，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.2甲方违约

甲方未按照合同约定支付乙方维护费用，乙方有权暂停维护工作