城市办公房屋租赁合同5篇.docx

城市办公房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市办公房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX，装修情况为XX。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在办理退房手续前将租赁押金返还给甲方。

3.甲方应在收到乙方租赁押金后，向乙方出具相应的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被相关部门追缴滞纳金等费用，乙方应承担相应责任。

3.乙方应严格遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生、安全、秩序等。如因乙方违反物业管理规定导致甲方被罚款或其他损失，乙方应承担相应责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方财产或人身安全受到损害，甲方应承担相应责任。

5.甲方应对房屋内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的安全和正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方财产或人身安全受到损害，甲方应承担相应责任。

6.甲方应对房屋内的电梯设备进行定期检查和维护，确保电梯设备的安全和正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方财产或人身安全受到损害，甲方应承担相应责任。

7.甲方应对房屋内的空调系统设备进行定期检查和维护，确保空调系统设备的安全和正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方财产或人身安全受到损害，甲方应承担相应责任。

8.甲方应对房屋内的监控系统设备进行定期检查和维护，确保监控系统设备的安全和正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方财产或人身安全受到损害，甲方应承担相应责任。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于城市某区的办公房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址见附件1。

2.房屋面积：租赁面积为平方米。具体面积以双方现场确认为准。

3.房屋用途：办公用房。乙方承诺不在该房屋内进行违法活动，并严格遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整）。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：圆整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用