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上海市公寓房预定合同通用版5篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方同意就下述公寓房预定事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、标的物及状况

1.甲方预定的公寓房位于XX市XX区XX路XX号，具体房号为XX室。该房屋类型为公寓，建筑年代为XXXX年，面积为XX平方米。

2.乙方保证该房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发纠纷，由乙方承担全部法律责任。

二、预定条件及付款约定

1.甲方预定时需向乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，本预定合同生效。

2.甲方需在支付定金后XX个工作日内，向乙方支付房款余额人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在收到全款后，应向甲方出具正式发票。

3.甲方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；具体分期金额及还款时间见附件；

（3）其他付款方式，需经双方协商一致后确定。

三、交付及验收

1.乙方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.甲方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方进行修复或赔偿。具体修复或赔偿事宜，双方应协商后签订补充协议。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方如未按照约定时间支付房款，则乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。若甲方逾期支付房款超过XX个工作日，乙方有权单方解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方如未按照约定时间交付房屋，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额，双方应协商后签订补充协议。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需变更付款账户、联系方式等重要信息，应及时通知乙方。如因甲方未及时通知乙方而导致的损失，由甲方自行承担。

2.乙方在本合同履行过程中，如需变更收款账户、联系方式等重要信息，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知甲方而导致的损失，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应认真履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。

篇2

甲方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就下述公寓房交易，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立如下合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方预定的房屋位于上海市区（县），具体地址以《房屋权证》为准。该房屋为公寓房，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

2.甲方预定该房屋时，该房屋已具备以下条件：已通过竣工验收，并已办理《房屋权证》；已办理房屋交接手续，房屋钥匙已交付甲方。

二、预定事项

1.甲方预定该房屋作为居住使用。甲方保证按照《物业管理公约》等相关规定正确使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.甲方预定的房屋价格为人民币（大写）元整（￥元），具体价格以《房屋权证》为准。甲方应按照合同约定支付房款。

3.甲方预定的房屋交付时间为合同签订后日内，具体交付时间以《房屋权证》为准。乙方应按时交付房屋，如逾期交付，应承担违约责任。

三、付款方式及期限

1.甲方应按照合同约定支付房款。具体付款方式为：签订合同后支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元）于交付房屋前一次性支付。

2.甲方支付定金后，如因乙方原因未能按时交付房屋，乙方应返还甲方定金并承担违约责任。如因甲方原因未能按时交付房屋，乙方有权扣除甲方定金并解除合同。

四、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担违约责任。具体违约责任按照《合同法》相关规定执行。

2.甲方或乙方如有违约行为，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应共同遵守国家的法律、法规和相关规定，保证合同的合法性。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本