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城乡居民个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括但不限于[设施列表]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋结构安全及设施的正常使用。

2.乙方在使用房屋及设施过程中，如发现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

3.乙方不得自行对房屋及设施进行修理或改动，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需将房屋转租或转让给第三方，应事先征得甲方同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。

3.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋，则甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

七、合同解除及终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应事先征得甲方同意。如未征得甲方同意擅自解除租赁合同，则甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如乙方未返还房屋及设施或未恢复原状，则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可依法向法院提起诉讼解决争议。

八、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或提前解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行或提前解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方应退还乙方已支付的保证金并支付利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用及律师费用均由败诉方承担。如双方均有责任则按责任比例分担相关费用。

2.在争议解决期间不影响租赁合同的继续履行部分条款的执行。如因争议导致合同无法继续履行的部分条款的执行可依法向法院提起诉讼解决争议后恢复执行或解除该部分条款的执行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.甲方出租的房屋类型包括______，具体为______。甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件、身份证复印件等相关证明材料。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。续签租赁合同的期限和租金等条款由双