2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习题(二)及答案 完整版完整版724652292.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济练习题

(二)及答案

单选题（共45题）

1、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()。

A.动拆迁

B.建设项目可行性研究

C.指定投资计划

D.选择建筑师

【答案】B

2、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面

原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲

公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

【答案】B

3、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】C

4、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98

【答案】A

5、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美

元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按

1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

【答案】D

6、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后

由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此

块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府

【答案】A

7、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性

【答案】C

8、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地

使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁

补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规

划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑

用地面积120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0

【答案】B

9、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。

A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂

【答案】A

10、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令

【答案】B

11、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】D

12、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】A

13、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进

【答案】D

14、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构

【答案】A

15、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款

【答案】B

16、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6

天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，

则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8