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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁房产

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方租赁的房产地址为：____________________。

1.2乙方租赁的房产面积为：____________________平方米。

1.3乙方租赁的房产用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条其他条款

4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，确保租赁物的安全性。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

4.3租赁期间，如房产发生权属纠纷、征收、拆迁等影响乙方租赁权的情形，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.4租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同一方应在信息变更后及时通知对方，并签订书面变更协议。

2.租金支付期间内，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金；如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

解决办法：乙方在使用租赁物时，应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和用途；如有需要，应提前征得甲方同意。

4.租赁期间，如房产发生权属纠纷、征收、拆迁等影响乙方租赁权的情形，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

解决办法：甲方应在发生权属纠纷、征收、拆迁等情况时，及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方的租赁权益。

5.合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

解决办法：在发生纠纷时，双方可通过沟通协调，寻求友好解决方案；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.租赁物：指出租方出租给承租方使用的房产。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的违约责任。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。

9.合同生效：指合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力的状态。

10.合同变更：指合同在履行过程中，双方对原有合同内容进行修改的行为。

11.合同解除：指合同在履行过程中，双方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自