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转租房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方房屋已装修，乙方承租后不需要再进行装修。

3.甲方房屋的所有权证书编号为XXXXXXX，土地使用权证书编号为XXXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），月租金为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方承租甲方房屋时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和设备。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋设施和设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋被司法机关查封或拍卖，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方有遗留物品未取走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金等费用，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在租赁期内擅自改动房屋结构或从事违法活动，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如在租赁期满或合同解除后未按时交还房屋或结清所有费用，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或合同解除后，本合同即终止。双方应在合同终止之日起XX个工作日内办理房屋交接手续。如因乙方原因导致房屋无法按时交接的视为乙方放弃所有权甲方有权自行处理。同时甲方有权要求乙方承担由此造成的全部损失包括但不限于房屋空置期的租金损失等费用。

3.本合同终止后如一方违约给另一方造成损失的违约方应承担相应的赔偿责任。但双方另有约定的除外。

4.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等的法律效力。本合同的解释权归出租方所有。本合同的修改和解释工作由出租方负责完成并承担相关费用。

5.本合同一式三份出租方承租方和物业管理部门各执一份具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，就房屋转租达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋转租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，