武汉市经济适用房屋买卖合同书范本6篇.docx

武汉市经济适用房屋买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房屋签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的经济适用房屋出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋布局、结构及设施情况详见合同附件一。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整（大写：[总价款]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）向银行申请贷款支付房价款，贷款部分在合同签订之日起30日内付清。

3.乙方如选择贷款方式支付房价款，需承担相关贷款费用及利息。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起30日内，将房屋交付乙方验收。

2.乙方应在合同签订之日起60日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方验收结果。若乙方在规定期限内未进行验收，则视为默认房屋质量合格。

3.若验收过程中发现质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权登记

1.甲方保证所售房屋符合国家及武汉市关于经济适用房屋的相关政策，并具备办理产权登记的条件。

2.乙方在购买房屋后，需及时办理产权登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

3.产权登记相关费用按照国家及武汉市相关规定执行，由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价款10%的违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房价款，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款10%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

国籍：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

国籍：

住址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的经济适用房屋达成如下协议，并签订此合同以共同遵守。

一、房屋的基本情况

甲方所售房屋为经济适用住房，位于武汉市XXXX区XXXX街XXXX号，房屋号为XXXX-XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋售价为人民币XXXX元。

二、付款方式及时间

乙方按照甲方要求，一次性付清全部房款，并已支付购房款人民币XXXX元。甲方已确认收到乙方的全部购房款。

三、房屋交付及验收

甲方在收到乙方购房款后，应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋现状进行验收，并签订房屋交接单。

四、产权登记及税费

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。乙方应在办理产权登记手续前，向甲方支付房屋维修基金和其他相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之二的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付购房款，应按逾期天数向甲方支付应付款的万分之二的违约金。

3.如果甲方将房屋另售他人，应退还乙方已付购房款及利息，并赔偿乙方损失。

4.如果乙方在未征得甲方同意的情况下，将房屋转售他人，应赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同不能履行的，甲乙双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。