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个人国有土地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人国有土地使用权转让事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.甲方同意将其位于XXXXXX的国有土地使用权转让给乙方，该土地的用途为XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

2.甲方保证该土地使用权为其合法所有，并已支付了相应的土地出让金和税费。

3.甲方承诺该土地使用权未设定任何抵押、质押等担保物权，也未被司法机关查封、扣押或冻结。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.甲乙双方协商一致，该土地使用权的转让价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方同意在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全部转让款后，应向乙方出具正式的收款凭证。

三、土地使用权的交付与手续办理

1.甲方应在收到全部转让款后XX个工作日内，将该土地使用权交付给乙方，交付方式为：XXXXXX。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同向当地国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得该土地使用权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXXXX。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXXXX。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容双方均应严格必威体育官网网址，不得擅自向第三方披露。

4.发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所转让的土地使用权无权属纠纷，如因权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

6.乙方在取得该土地使用权后，应合理利用和开发，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地违法或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部责任。

7.甲方在转让土地使用权后，应继续履行原土地使用权出让合同中约定的义务，如缴纳土地出让金、配合政府进行土地开发等。如因甲方未履行相关义务导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

8.本合同中涉及的付款、交付等行为均应通过合法合规的方式进行，如因违法行为导致的一切法律后果由违法行为方自行承担。

篇2

甲方（出让方）：张三，男，汉族，1980年1月1日出生，住址：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，男，汉族，1978年2月2日出生，住址：北京市西城区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX街XX号的国有土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、土地使用权转让标的

甲方拥有的位于北京市朝阳区XX街XX号的国有土地使用权。

二、土地使用权转让价格

双方协商一致，土地使用权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000元）。

三、土地使用权转让款的支付方式

乙方应在本合同签订之日起十日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定的银行账户。

四、土地使用权交付时间

甲方应在收到土地使用权转让款之日起十日内，将土地交付给乙方使用。

五、土地使用权交付条件

甲方交付的土地应具备以下条件：

1.土地权属清晰，无争议；

2.土地面积、位置、四至范围明确；

3.土地用途符合法律法规规定。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应按土地使用权转让款的万分之五向乙方支付违约金；

2.乙方未按约定时间支付土地使用权转让款的，每逾期一日，应按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好