最简单房屋出租合同范文8篇.docx

最简单房屋出租合同范文8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为居住用途，不得用于非法活动。乙方承诺不会改变房屋的结构和功能，并保证不从事违反法律法规和社会公德的活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为[租赁期限]（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

2.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式：[租金支付方式描述]。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付前，双方应对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应对房屋进行验收，确认房屋及其设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，如房屋及其设施出现损坏或故障，应由乙方及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担修缮费用。

2.租赁期内，乙方应保持房屋的整洁和卫生。不得在房屋内外乱涂乱画，不得随意改动房屋结构和布局。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。如未能恢复原状或有损坏的，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。

五、双方的权利和义务

甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地的租赁管理规定，履行合同义务。双方应相互尊重对方的权益，共同维护租赁物的安全和完整。甲方有权按照约定收取租金和滞纳金，有权了解乙方的承租用途和活动情况。乙方有权按照约定使用租赁物，并按时支付租金。在租赁期内遇到重大问题时，双方应及时沟通并协商解决。任何一方违反合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。六、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______市_______区/县_______街道_______小区_______栋_______单元_______号，建筑面积_______平方米。

2.房屋内家具、电器等配置情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年__月__日，以后每期租金支付时间为每期到期前___日。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，押金扣除相关费用后无息退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应保证房屋符合居住使用条件，包括水、电、燃气、家具、电器等设施的正常使用。

4.甲方负责房屋的正常维修，除因乙方原因导致损坏外。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。