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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
一、租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住/办公/经营等合法用途。
1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
七、其他约定
7.1甲方应保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/经营等条件。
7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。
7.3未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。
7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份、法人资格等。
解决办法：甲方应核实乙方的身份信息，乙方应提供有效身份证件。
2.确保房屋租赁用途符合当地法律法规及政策要求。
解决办法：双方应了解并遵守当地关于租赁房屋的相关规定。
3.确保租金、押金等金额明确，支付方式及时间符合合同约定。
解决办法：双方应在合同中明确租金、押金等金额及支付方式、时间。
4.确保维修责任明确，防止因维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：合同中应明确维修责任的承担方及范围。
5.确保合同解除条款清晰，防止因解除条款不明确导致的纠纷。
解决办法：合同中应明确双方提前解除合同的条件、通知期限及违约金等。
6.确保合同内容符合国家法律法规，避免合同无效或部分无效。
解决办法：双方应咨询法律专业人士，确保合同内容合法有效。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定数额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。
7.维修责任：指谁负责维修房屋及维修范围的问题。
8.转租：指承租人在租赁期间，将租赁房屋转租给第三方的行为。
9.合同无效：指合同因违反法律法规、公共利益、道德风尚等原因，不具有法律效力。
10.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
应用场合：
1.个人或企业出租位于城市中的住宅、商业或办公用房。
2.短期或长期租赁，适用于不同用途的房屋租赁。
3.适用于房屋租赁双方为自然人、法人或其他合法组织。
补充条款：
1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内外的附属设施、设备及其状态。
2.宠物政策：明确租赁期间关于饲养宠物的规定，包括品种、数量限制等。
3.保险责任：规定双方对房屋及人身安全的保险责任。
4.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁条款的约定。
5.房
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