沈阳市合法商品房租赁合同6篇.docx

沈阳市合法商品房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的沈阳市[具体地址]的合法商品房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于沈阳市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋权属证明文件编号为[房屋权属证明文件编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。乙方在租赁期内对房屋的装修、装饰及添置的家具、电器等，在合同终止时，无偿归甲方所有。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。甲方应提供必要的居住设施，确保乙方的正常生活。

3.租赁期内，甲方不得擅自收回房屋。如需提前收回房屋，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租或转让，应提前征求甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向沈阳市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于沈阳市______区，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.甲方出租的房屋已经取得了商品房预售许可证等相关证件，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为______元，其中第一季度租金为______元，第二季度租金为______元，第三季度租金为______元，第四季度租金为______元。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，如乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.乙方应在租赁期限届满后______天内将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

3.房屋返还时，乙方应结清所有费用，如未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金______元。

2.乙方逾期支付租金，应承担违约责任，违约金为逾期支付租金的______%。

3.甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋的完好，应承担违约责任，违约金为合同总