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1.大阪站站北地区土地利用类型的演变主要取决于()A.经济因素 B.政策因素C.历史因素 D.政治因素2.与Ⅰ期相比,大阪站站北地区Ⅱ期开发()A.经济效益降低 B.用地规模缩小C.内部交通不便 D.创新空间和谐答案1.A2.D解析第1题,根据材料信息,大阪站站北地区位于大阪市中心,面积约0.24平方千米,曾经为铁路货运场站。随着周边城市用地逐步开发建设,站北地区的改造升级备受关注。可知,以前土地价格低,主要用于铁路货运,随着周边地区的逐步开发建设,大阪站站北地区地租不断升高,大阪站站北地区土地利用类型的演变主要取决于经济因素。故选A。第2题,根据图中信息可知,Ⅱ期开发用地规模扩大了,B错误;Ⅱ期开发用地内部有公路和空中步行连廊,交通便利,C错误;Ⅱ期开发用地中增加了公园绿地,所以环境效益好,创新空间和谐,经济效益不一定会降低,D正确,A错误。故选D。研专项前沿命题图表突破(八)地租曲线图的判读技能提升地租曲线图用来表示城镇内部地租的空间分布和变化,一般呈现从城镇中心向四周随距离变化而变化的规律。常见的地租曲线图有坐标图、立体图、等值线图等。图1坐标图图2立体图图3等值线图1.“三看法”判读坐标图2.“三看法”判读立体图3.“三看法”判读等值线图培优演练兰州市地处黄河谷地,是我国西部地区重要的工业基地。研究发现,当地住宅价格与居民的人居环境满意度有较强的相关性。下图示意兰州市住宅价格(单位:元)等值线分布图。据此完成1~2题。1.由兰州市住宅价格分布可知()A.住宅价格整体南高北低B.住宅价格整体西高东低C.城关区住宅价格差异小D.安宁区住宅价格差异大2.下列因素中对住宅价格分布影响最小的是()A.出行便捷度 B.社区安全度C.环境健康度 D.设施完善度答案1.A2.B解析第1题,据图可知,兰州市住宅价格分布整体呈现出南高北低、东高西低的特征,A正确,B错误;城关区住宅价格差异较大,C错误;安宁区整体价格较低,差异较小,D错误。第2题,城关区房价较高,西固区房价较低,出行便捷度越高的地区,房价越高;环境健康度越高的地区,房价越高;设备完善度越高的地区,房价越高;现在社会治安较好,社区安全度不再是影响房价高低的主要因素,B正确。城市功能区地租指数是指城市某功能区单位面积土地租金与该区人口日流通量的比值。下图为世界某城市功能区地租指数与布局方位雷达图。读图,完成3~4题。3.该城市商业区地租指数低的主要原因是()A.城市中心金融机构较多B.城市中心环境质量较差C.城市中心商品流通量较大D.城市中心流通人口较多4.若图中有高级住宅区分布,可能分布在该城市的()A.西南方向 B.西北方向C.东南方向 D.东北方向答案3.D4.A解析第3题,根据材料中城市功能区地租指数的定义可以看出,影响该指数的因素主要有两个,即单位面积土地租金和人口日流通量。根据商业区的特点可知其单位面积土地租金高,导致其地租指数低的原因主要是人口日流通量大。故D正确。第4题,高级住宅区单位面积租金高,而人口日流通量小,因而其地租指数远高于其他住宅区;从图中住宅区地租指数分布可以看出,城市的西南方向住宅区地租指数明显高于其他方向,最有可能有高级住宅区分布。故选A。本课结束旁栏边角·再利用阅读教材必修第二册P25—27,思考:城镇功能分区和城镇用地类型有何差异?提示城镇功能分区和城镇用地类型是两个不同的概念,比如商业用地不等同于商业区,商业用地是指商业活动占用的土地,而商业区中除了商业用地外,还有交通用地等。思维拓展·再提升在近年来的城市发展中,许多城市中的工业区为什么向市区外缘移动和趋向于沿交通干线分布?提示市区中心地价高,向市区外缘移动可降低生产成本;有利于保护城市环境;沿交通干线分布可降低运输成本。三、城镇内部空间结构的形成和变化1.内部空间结构形成的影响因素(1)主要因素——经济因素。经济活动的付租能力和地租水平(2)其他因素:政策、文化、环境等。?2.内部空间结构的发展变化:随城镇的发展而逐渐形成和变化。四、合理利用城乡空间的意义1.改善环境状况,建设宜居的生活空间。?2.提高土地资源利用效率,为生产和生活提供便利。?3.保护地方和民族传统特色,使人类历史和文化遗产得以永续相传。?旁栏边角·再利用阅读教材必修第二册P28图2.7“某城市各类土地利用付租能力随距离递减示意”,思考:各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何异同?提示共同之处:都是随距市中心距离增加,付租能力降低。不同之处:随距市中心距离增
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