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?合同编号：__________

合同双方：

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门面房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门面及面积

1.1甲方同意将位于_______（地址）的门面房产出租给乙方。

1.2租赁门面面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁门面房产享有合法使用权。

5.2甲方负责门面房产及附属设施的日常维护、维修，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用门面房产。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房产及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供门面房产或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、地址、联系方式等信息，可要求对方提供相关证件或证明材料。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定无息退还押金。如有特殊情况，双方可协商解决。

3.甲方维修及乙方使用：

解决办法：甲方应保证门面房产及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。乙方在租赁期间应合理使用门面房产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.合同变更和解除：

解决办法：双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.违约责任：

解决办法：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额可根据合同约定和实际情况协商确定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方为使用门面房产而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同生效：指合同双方达成协议，合同内容符合法律法规，具有法律约束力。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于店铺、办公室、展厅等商业空间的租赁。

2.住宅门面租赁：适用于住宅小区内的门面房租赁。

3.工业门面租赁：适用于工业区内的门面房租赁。

补充条款：

1.宠物管理：乙方