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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道/路_______号，房屋结构及面积为：_______（详细描述）。
1.2乙方租赁该房屋用途为：_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取乙方占用房屋期间的租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应提前一个月通知对方。
6.2乙方提前解除本合同的，甲方有权按提前解除天数收取乙方应付租金的_______%作为违约金。
6.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性。如发现有误，应及时更正。
解决办法：双方可签订补充协议，更正相关信息，并将更正后的信息记录在合同附件中。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以确保双方权益。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并标明起始日期和结束日期。如双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。
解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。
4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和时间。
解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件和时间。如乙方按约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维修的责任及方式。
解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任及方式。如乙方损坏房屋或设施，乙方应按市价赔偿。
6.合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式。
解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及方式。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方。
7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式。
解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和管辖法院。
解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式和管辖法院。如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解
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