建设工程施工专业分包合同(GF.docx

建设工程施工专业分包合同(GF

篇1

合同编号：GF-2024-0001

工程名称：某大型商业综合体建设

工程地点：某市CBD核心区

发包人：某市城市建设投资有限公司

承包人：某建设集团有限公司

专业分包人：某专业建设工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人和专业分包人经友好协商，就本建设工程施工专业分包事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：某大型商业综合体建设

2.工程地点：某市CBD核心区

3.工程规模：总建筑面积约50万平方米

4.工程内容：商业、办公、酒店、住宅等综合体建设

二、合同当事人

1.发包人：某市城市建设投资有限公司

2.承包人：某建设集团有限公司

3.专业分包人：某专业建设工程有限公司

三、合同标的

1.分包工程名称：机电安装工程专业分包

2.分包工程内容：商业、办公、酒店、住宅等机电安装工程施工

3.分包工程范围：机电安装工程的深化设计、采购、施工及保修等

4.分包工程造价：暂定人民币5亿元

四、合同工期

1.开工日期：2024年6月1日

2.竣工日期：2025年5月31日

3.合同总工期：24个月

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：暂定人民币5亿元，具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：银行转账或支票支付。具体支付节点和金额按照合同约定执行。

六、技术标准和技术要求

1.执行标准：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2024等相关规范。

2.技术要求：机电安装工程施工应符合相关规范，确保工程质量和使用功能。

七、合同生效及修改

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改本合同。如需修改，应签订补充协议。

八、违约责任及赔偿损失

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金并赔偿全部损失。

3.违约金及赔偿金额按合同约定执行。如合同未明确约定，则按违约方因违约所获得的利益计算。

4.违约方应在违约发生后7个工作日内向守约方支付违约金及赔偿款。逾期支付的，应按银行同期贷款利率支付利息。

5.双方应对违约事实进行书面确认。如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后7个工作日内向守约方提交书面通知，并提供相关证明材料。守约方应在收到通知后10个工作日内予以确认。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理后续事宜。

篇2

甲方（总包方）：[总包方名称]

乙方（分包方）：[分包方名称]

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就[工程名称]建设工程施工专业分包事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：[工程内容]

1.4承包范围：[承包范围]

第二条合同工期

2.1开工日期：XXXX年XX月XX日

2.2竣工日期：XXXX年XX月XX日

2.3合同工期：XX日历天

第三条质量标准

3.1本工程的质量标准为：合格，达到国家有关规范和标准要求。

3.2乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合要求。

3.3对于施工过程中出现的质量问题，乙方应及时整改，并承担相应的责任。

第四条合同价款及支付方式

4.1本工程的合同总价为：[合同总价]元（大写：[合同总价]元）。

4.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方按照甲方要求的施工进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完成工程量的XX%的款项。

（3）剩余XX%的款项作为质量保证金，在工程竣工验收合格后支付。

4.3乙方在收取款项时，应向甲方提供相应的合法票据。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供施工图纸、技术规范和操作规程等相关资