2024房屋装修合同协议文本.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

第一条装修工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________

1.3装修风格：____________________

1.4装修预算：____________________

第二条装修公司和业主的义务

2.1业主义务

（1）向装修公司提供施工图纸、设计方案及相关资料；

（2）按照约定时间支付工程进度款；

（3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行；

（4）验收合格后，按照约定时间支付尾款。

2.2装修公司义务

（1）按照约定的时间、质量、工艺标准完成装修工程；

（2）确保施工安全，遵守施工现场管理制度；

（3）爱护业主的财产，如有损坏，承担相应责任；

（4）协助业主办理相关验收手续。

第三条工程进度及付款方式

3.1工程进度

（1）施工准备阶段：_______天内完成；

（2）施工阶段：_______天内完成；

（3）验收阶段：_______天内完成。

3.2付款方式

（1）工程进度款：按照工程进度的_______%分阶段支付；

（2）尾款：工程验收合格后，支付剩余的_______%。

第四条质量保证

4.1装修公司对完成的装修工程质量负责，保证符合国家相关标准及双方约定。

4.2装修公司承诺自验收合格之日起，对装修工程进行_______年的免费保修。

第五条违约责任

5.1双方如有一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修活动。

7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方的合法性：确保甲方是房屋的合法所有者，乙方是合法成立的装修公司。

解决办法：双方应提供相应的合法身份证明和资质证明。

2.工程质量和标准：明确装修工程的质量要求和验收标准。

解决办法：参照国家相关建筑和装修标准，双方可共同商定具体质量要求和验收标准。

3.工程进度和付款时间：严格按照约定的工程进度表和付款时间执行。

解决办法：双方应定期检查工程进度，并按进度支付相应款项。

4.合同修改和补充：合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议。

解决办法：通过协商一致，签订补充协议，并留存相应的书面记录。

5.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：保留所有沟通记录，包括书面协议、电子邮件、短信等，作为证据。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有者，即房屋的产权人。

2.乙方：指承担房屋装修工程的装修公司。

3.装修工程：指对房屋进行改造、装饰和设备安装等活动，以提高房屋的使用价值和美观度。

4.工程进度：指装修工程的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。

5.付款方式：指双方约定支付装修工程款项的方式，包括进度款和尾款。

6.质量保证：指装修公司对完成的装修工程质量负责，并承诺在一定期限内进行免费保修。

7.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题。

10.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院的权限。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋需要进行装修时。

2.装修公司与其他合作伙伴之间就某项装修工程达成合作时。

补充条款：

1.装修材料：明确装修工程中使用的材料品牌、型号、质量等。

解决办法：双方可共同选定装修材料，并在合同中明确材料规格和质量。

2.变更条款：如工程进度、工程量、工程款等发生变更时，双方如何重新协商。

解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容和相应的调整方案。

3.工期延误：如因特殊情况导致工期延误，双方如何分担责任。

解决办法：根据延误原因和责任方，协商确定工期延误的责任分担。

4.保修条款：明确保修期