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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋的使用性质为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施；

（2）负责房屋及附属设施的正常维修、保养；

（3）依法缴纳房屋及土地相关的税费。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障，如有必要，可寻求专业法律人士的建议。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同的有效性。如租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的及时支付。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的合理使用。

5.权利义务：双方应了解并遵守各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

6.合同变更与解除：双方应知晓合同变更与解除的条件及程序，确保双方的权益。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能采取合适的解决办法。

8.争议解决：双方应在发生争议时尝试友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间长度。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.使用性质：房屋的用途，如住宅、商业等。

7.物业管理：对房屋及附属设施进行维修、保养、管理等服务。

8.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业租赁房屋给他人使用。

2.房屋租赁代理公司出租房屋给承租人。

3.房屋所有权人通过物业管理公司出租房屋。

4.租赁双方为国内企业或国外企业。

5.租赁房屋用于居住、办公、商业等不同用途。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施、设备及状态。

2.宠物规定：明确租赁期间宠物饲养的相关规定。

3.保险责任：双方保险责任的划分及购买保险的要求。

4.维修责任：明确房屋及设施的正常维修责任归属。

5.变更条款：合同变更时的具体操作流程。

6.提前解约条款：提