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2024年厂房租赁合同样本（通用32篇）

2024年厂房租赁合同样本（通用32篇）

2024年厂房租赁合同样本篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据有关法律法规，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、用途

1.1甲方将位于经济开发区工业园内号厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为平方米。

1.2租赁厂房的用途为工业生产,以包租的形式租给乙方使用，如乙方需转变使用用途，须经甲方书面同意。

1.3本租赁厂房实行包租的方式，由乙方自行管理。

其次条租赁期限

2.1租赁期限年零个月，即从年月日起至年月日止。

2.2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条租赁厂房的交付

本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。

乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。

第四条租赁费用

4.1租金租金每月每平方米元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。

4.2甲方有权在租赁期限内上调租金。

第五条厂房租金的支付

5.1乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。

5.2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为20xx年1月1日前，交纳二个月房租，金额为元。下次交纳房租的时间为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。

5.3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。

5.4甲方收到乙方交付的厂房租金,应给其开具发票,双方结算以甲方开具的发票为准。

5.5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

第七条用电要求

7.1甲方负责满意乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方担当，乙方直接与有关单位结算电费，甲方帮助解决。

7.2乙方对变压器不享有独占使用权，在满意乙方用电需求的基础上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。

第八条专用设施、场地的修理、保养

8.1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。

8.2乙方应当妥当保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、毁灭的乙方应当担当赔偿责任。

8.3甲方负责变压器的日常修理,租赁物及租赁物附属设施的修理由乙方担当。

8.4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方担当全部责任。

8.5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品马上清除外，还应向甲方支付违约金5000元。

第九条防火平安

9.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

9.2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。

9.3租赁厂房内确因修理等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。

9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。

9.5在租赁期限内，如乙方之行为严峻违反消防条例及相关规章制度，存在重大平安隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有