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基于生活圈的安徽省老旧小区成片改造探究
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苏娟，吴珊，奚星伍，刘雷
（1.安徽省国土空间规划研究院，安徽合肥230601；2.安徽省建设工程质量安全监督总站，安徽合肥230091）
摘要：针对安徽省目前片区划分标准不一、成片改造不够系统全面、实施路径不明晰
作者简介：等现状问题，文章从建构社区生活圈与老旧小区成片改造关系的视角，以社区生活圈划
苏娟（1985-），女，安徽合肥人，毕业于安徽建
分为基础，提出老旧小区成片改造技术路径。基于社区生活圈构建基本改造单元和小
筑大学城市规划与设计专业，研究生，硕士，
建筑思想理论与实践区改造单元两级改造体系以统一片区划分标准，从目标愿景、现状调查与评估、构建分
高级工程师，国家注册城乡规划师。专业方
向：国土空间规划。级改造体系基础上编制老旧片区单元改造规划、制定成片改造方案等层面。形成成片
安徽建筑改造技术路线，依托生活圈设施配套标准完善基本改造单元配套设施体系，以期有利于
系统推动老旧小区成片改造工作，为城市更新和宜居社区建设提供参考和借鉴。
中图分类号：TU984.12文献标识码：A
关键词：社区生活圈；老旧小区；成片改造
文章编号：1007-7359（2024）2-0020-02
DOI:10.16330/j.cnki.1007-7359.2024.2.006
中心划分为两个等级，即街道级-邻里间匮乏等问题，要想提升品质，只有从成
近年来，党中央围绕城镇老旧小区中心级。“街道级”对应10~15min步行片改造的角度寻求突破。因此，安徽、四
改造相继出台了一系列重要文件和相关范围，设施依托街道办管理；“邻里级”对川等省开始探索以片区、街区为单元，推
政策，对于老旧小区改造的认知、理念及应5~10min步行范围，是社区建设、居民进老旧小区成片改造的工作。
侧重点都在逐步向打造社区生活圈、构自治、邻里生活的核心单元，设施依托居目前文献和案例对社区生活圈的研
建完整社区等方向转变。基于时代和政委会管理。这种生活圈具有明确边界，究颇丰，但从社区生活圈的视角出发，探
策背景，寻找更科学、更实用、更完善的可能是行政边界、规划单元、道路、河流索老旧小区改造工作的研究尚不多见，
老旧小区改造方法来构建社区生活圈，等，虽然这种方法同样存在偏差，但是以且以成片改造为手段的更新模式尚在摸
满足居民需求，提升居住品质，促进城市街道、邻里中心作为基本单元进行服务索阶段。本文试图建构社区生活圈与老
有机更新，实现高质量发展成为老旧小设施落地相对简单，有利于规划与行政旧小区成片改造的关系，以社区生活圈
[1]
区改造的关键问题和必然方向。衔接和实施考核。划分为基础，结合安徽省老旧小区成片
改造现状，提出老旧小区成片改造技术
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