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?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出卖人）：
名称（姓名）：__________
地址：__________
法定代表人（负责人）：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：
名称（姓名）：__________
地址：__________
法定代表人（负责人）：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是经济适用房项目的开发和建设方，拥有该项目的所有权，并愿意将该项目出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的经济适用房项目，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同标的
本合同的标的为甲方所拥有的经济适用房项目，具体房屋信息如下：
房屋坐落：__________
房屋结构：__________
房屋面积：__________
房屋用途：__________
第二条合同价格
1.乙方向甲方支付的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付合同总价。
第三条付款方式
1.乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付合同总价款的%作为预付款。
2.剩余的合同总价款，乙方应按照甲方指定的付款时间和方式支付。
第四条交付及验收
1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。
2.乙方应对交付的房屋进行验收，并应在验收合格后日内向甲方支付剩余的合同总价款。
3.如乙方对交付的房屋有异议，应在验收合格后日内向甲方提出，并说明具体异议。
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。
2.甲方未按照约定时间、地点和方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同总价款的%。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________
注意事项：
1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.核实合同标的物的权属情况，确保甲方拥有所售房屋的所有权。
3.明确合同中的各项条款，特别是付款方式、交付时间及违约责任等关键内容。
4.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。
5.合同签订前，仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。
6.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
解决办法：
1.对合同主体资格的合法性有疑问时，可要求甲方提供相关的营业执照、身份证件等证明材料。
2.对合同标的物的权属情况有疑问时，可要求甲方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。
3.合同条款不明确或存在争议时，应及时与对方沟通协商，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
4.保护个人隐私和商业秘密，可在合同中明确约定必威体育官网网址条款，违反者应承担相应的法律责任。
5.如有必要，可就合同内容进行公证或律师见证，以确保合同的合法性和有效性。
法律名词及名词解释：
1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。
2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。
3.所有权：指所有人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
4.经济适用房：指政府提供政策支持，面向中低收入家庭建设的、具有社会保障性质的住房。
5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。
6.延迟交付违约金：指因违约方延迟交付标的物而向守约方支付的违约金，用以弥补守约方因延迟交付所造成的损失。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.经济适用房买卖双方之间的交易。
2.需要明确买卖双方权利和义务的场合。
3.双方对经济适用房项目进行交易时，作为法律依据。
补充条款：
1.房屋交付时间及条件：明确甲方应当在何时、何地、以何种方式交付房屋给乙方，以及乙方接受房屋的的条件。
2.房屋质量保证：甲方对所售房屋的质量做出承诺，保证房屋符合国家相关标准和规定。
3.房屋维修责任：明确房屋在交付后，因质量问题导致的维修责任由甲方承担。
4.房屋产权过户：明确双方在合同签
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