商品房购买合同书范文8篇.docx

商品房购买合同书范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售给乙方位于____________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、层次、配套设施等。（详细房屋信息）

二、房价及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、配套设施及附属物等。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权

3.1甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，且未设定任何形式的担保。

3.2甲方在办理房屋产权过户手续时，应提供相关的产权证明文件。完成产权过户手续后，该房屋的产权归乙方所有。

四、房屋交付

4.1甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其配套设施进行验收。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房款总额的____%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为定金的____%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并出售以下商品房的当事人，乙方自愿购买甲方所拥有的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）。

3.房屋类型：____________________（如：住宅、公寓、商铺等）。

4.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

5.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期支付：甲乙双方约定分期支付的期限、金额及支付方式（详见附件支付计划表）。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，保证无产权纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，提供必要的产权证明文件。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋附属设施清单，并与乙方进行交接。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照房款总额的______%向乙方支付赔偿金。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的义务。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。