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2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题

库附答案（典型题）

单选题（共40题）

1、某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈

抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。

A.所有权

B.地役权

C.相邻权

D.宅基地使用权

【答案】C

2、行政补偿是一种（）。

A.具体行政行为

B.抽象行政行为

C.法律责任

D.行政事件

【答案】C

3、甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹

果，则（）。

A.甲可请求法院撤销此买卖行为

B.甲无权向法院主张此买卖行为可变更

C.甲可以自行主张该行为无效

D.甲可以自行变更苹果价格

【答案】A

4、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理

法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法

律的起诉期限?（）

A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长

B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长

C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据

D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特

别法优于一般法的原则

【答案】D

5、当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么

双方的合同于（）成立。

A.双方意思表示一致时

B.表示承诺的文字在MSN上显示时

C.签订合同确认书时

D.双方就主要条款达成一致时

【答案】C

6、债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中

止。

A.提存机关公告

B.债权人知道提存

C.债务人提出提存申请

D.提存有效成立

【答案】D

7、根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入

的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般

不得超过月总收入的（）。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

【答案】C

8、甲房产公司在开发玫瑰园小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不

得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方

一直未办理登记手续。玫瑰园开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模

扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及玫瑰

园的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？

A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人

B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人

C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记

D.涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓

【答案】D

9、甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是

由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然

钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定

机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑

料。甲公司与乙之间的合同是（）。

A.无效合同

B.可撤销合同

C.有效合同

D.效力待定合同

【答案】B

10、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押

合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，质权也生效

D.质押合同生效，但质权未生效

【答案】D

11、依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事

件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。

A.免除部分责任

B.免除责任

C.撤销责任

D.消灭责任

【答案】B

12、对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（