2024年度商业租赁申请书.docx

2024年度商业租赁申请书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的通知期限

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知期限

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一栋），其具体面积、结构和设施等情况详见附件一。

1.2租赁物的位置

租赁物位于【城市/地区】的【街道名称】，紧邻【交通设施/地标】，便于承租人进行业务开展。

1.3租赁物的面积

租赁物的总使用面积为【具体面积】平方米，包括但不限于【房间名称/区域】。

1.4租赁物的使用范围

承租人可以将租赁物用于【商业用途/办公用途/仓储用途】等，但必须符合当地法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元，租金每月的支付周期为【具体天数】天。

3.2租金支付频率

承租人应在每个支付周期结束后的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件

合同到期且承租人履行完毕合同约定的各项义务后，出租人应在扣除承租人应付款项后的【具体日期】内退还剩余押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的共用部位进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买【火灾保险/财产保险】等险种，保障租赁物的安全，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用

保险费用按照保险公司的收费标准计算，承租人应在每年的【具体日期】前支付当年的保险费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总租金的【具体比例】%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总租金的【具体比例】%。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

9.2合同解除的通知期限

合同解除通知应提前【具体天数】天送达对方。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【城市/地区】的【人民法院名称】。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同变更的通知期限

合同变更通知应提前【具体天数】天送达对方。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

任何一方如需将合同权益或义务全部或部分转让给第三方，应取得对方的书面同意。

12.2合同转让的通知期限

合同转让通知应提前【具体天数】天送达对方。

第十三条附件

13.1租赁物清单

附件一中详细列出了租赁物的具体情况，包括但不限于房屋的面积、结构、设施等。

13.2其他相关文件

包括但不限于租赁物的所有权证明、租