2024我爱我家租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定返还房屋，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担维修费用。

6.2乙方在租赁期限内不得转租、转让、抵押或担保出租房屋。

6.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，如有浪费或未合理使用导致的损失，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。

2.明确租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

3.租金及押金金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。

4.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。

5.乙方不得擅自转租、转让、抵押或担保出租房屋，以免影响甲方权益。

6.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约行为。

7.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋享有所有权并有权出租。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和居住。

3.租赁期限：指乙方有权使用和居住出租房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用和居住的权利。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁。

3.房屋租赁代理机构代理出租的房产。

4.涉及房屋维修、改造项目的租赁合同。

5.含有租金押金退还条款的租赁合同。

补充条款：

1.房屋使用管理规定：详细列出乙方使用房屋时应遵守的规定，如禁止擅自改动房屋结构、禁止噪音扰民等。

2.宠物管理规定：若允许乙方带宠物居住，应明确宠物种类、数量、管理责任等。

3.维修责任划分：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分及维修责任归属。

4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。

5.提前解除合同条款：列出提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。

6.租金调整机制：如有调价权，应明确调整租金的条件和方式。

附件列表：

1.房屋