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惠州集体土地出让的买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于惠州市某地区的集体土地，现甲方同意向乙方出让该土地，乙方同意购买。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条土地基本情况

本次交易的土地位于惠州市___________区/县___________乡镇___________街道，面积为_________平方米，土地性质为集体土地，土地用途为___________。（注：填写用途时需明确如住宅、商业、工业等）

第二条交易价格及支付方式

1.出让价格：双方商定本次土地出让总价为人民币大写___________元整（小写：___________元）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币大写___________元整（小写：___________元）给甲方。剩余款项在土地过户手续办理完成后____日内支付完毕。

第三条土地出让期限

本次土地出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第四条权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对所出让的土地拥有完全的处分权，并保证在出让过程中不存在任何法律障碍。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

（3）甲方应确保土地用途符合法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付土地出让价款。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

（3）乙方在土地出让期限内享有土地使用权，并承担相应义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同在土地出让期限届满时终止。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于惠州市的一处集体土地，现同意出让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于惠州市____________区（县）____________镇（乡）____________村，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为集体所有。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：经双方商定，该地块的总出让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让价款。如乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同并另行处理该地块。

三、土地使用权转让条件

1.甲方保证对该地块享有完全的处分权，并保证该地块无任何形式的权属纠纷。

2.乙方承诺按照国家和地方的相关规定，合法使用土地，不从事违法活动。

3.乙方在受让土地上进行的开发、建设等活动，需符合国家及地方的相关法律法规和政策要求。

四、土地使用权转让程序

1.自本合同签订之日