2024租房中介合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人利益。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

5.4乙方不得将房屋转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.确认房屋的实际情况与合同描述一致，包括房屋面积、结构、设施等。

3.明确租赁用途，确保承租方的使用符合法律法规及房屋性质。

4.注意租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付时间。

5.仔细阅读并理解合同中的权利义务，确保双方的权利得到保障。

6.确认合同的解除条件及违约责任，了解在违约情况下的补救措施。

7.确保合同中的争议解决方式符合双方利益，如协商、调解、诉讼等。

8.注意合同的签字盖章齐全，以及合同的生效时间。

解决办法：

1.对于身份真实性的问题，可要求对方提供有效证件进行核实。

2.对于房屋实际情况的确认，可由双方共同进行实地查看，并在合同中注明。

3.对于租赁用途的问题，应在合同中明确使用范围，超出范围需双方协商一致。

4.对于费用问题，应在合同中详细列出各项费用，并明确支付方式和时间。

5.对于权利义务的理解，可由双方先行沟通，确保双方对合同条款的理解一致。

6.对于违约责任的问题，可由双方协商确定违约金的具体数额，并在合同中明确。

7.对于争议解决方式，可由双方协商选择合适的解决途径，并在合同中注明。

8.对于合同签字盖章的问题，应确保双方在合同上签字盖章后合同才生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指依法租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方按照租赁合同的约定，支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

7.权利义务：指合同双方在合同中约定的各自应当享有的权利和应当履行的义务。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋中介公司作为中介方，协助房