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4.2申请
,申请人〔代理人〕应向房地产登记机构提交房地产登记申请材料,申请材料应齐全、形式标准、内容合法、真实有效。房地产登记申请材料及清单应符合本规程附录B和附录C的要求。登记业务表格式样宜符合本规程附录D的要求。;申请行为的性质:登记簿上的记载最终由代表国家的登记官来进行,但是有关权利的登记,即便;关于合法性:对房屋登记的要求主要为四个方面,即房屋登记主体合法和审查的主体合法;房屋;道依法取得,无虚假伪造。首先对于受理人员收取的房屋权属证书和登记证明必须真实,因为这;;;另外在一些网上备案的商品房交易管理标准、先进的地方,经过网上登记备案的商品房转移,也;时抵押人或抵押权人只需提供房屋他项权证、最高额抵押权的债权已经确定的证明材料等书证单;明确的,但没有具体申请人,可有登记机构代为申请;3,下落不明或者民事行为能力不明确的;代位申请问题:代位制度是《法国民法典》中最早确立的,我国法律规定的代位权主要出现在;未损害他人利益。一般而言,代位申请适用于两类情形:一是基于债权人的代位权进行的代位申;;;房屋登记中申请人会因种种原因无法亲自申请房屋登记,由此便产生了代理申请问题。这里主要;;;;;;;;合并申请是一种顺应社会需求、方便群众申请,提高登记效率、保持关联登记连续;;;;在登记实务中,主要注意如下冲突事项:
1,申请商品房预告登记、所有权转移登记;与转移、变更登记冲突;〔5〕登记机构使用了指纹登记和密码采集的,后登记情形;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;档案文件消毒柜;;;;;;;;;;;;采用JPEG格式存储的图片;;用CEB格式存储
的文件;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
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