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铁路地役权合同5篇

篇1

甲方（铁路单位）：_________

乙方（土地所有者）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就铁路地役权事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于_________的铁路用地，具体四至范围以双方实际测量为准。

二、地役权使用期限

本铁路地役权使用期限为_________年，自合同签订之日起生效。

三、地役权费用及支付方式

1.地役权费用：根据土地面积、地理位置及使用性质等因素，经双方协商，乙方同意甲方支付地役权费用为人民币_________元。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后30日内，将地役权费用一次性支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）在合同约定的使用期限内，甲方有权使用本合同标的土地，并排除他人干涉。

（2）甲方有权在土地上建设铁路设施，并进行必要的维修、养护。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付地役权费用，确保费用支付至乙方指定账户。

（2）甲方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取地役权费用。

（2）乙方有权监督甲方对土地的使用情况，确保甲方按照合同约定合理使用土地。

4.乙方义务：

（1）乙方应确保本合同标的土地权属清晰，无争议。

（2）乙方应协助甲方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和便利。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定支付地役权费用，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更。如需变更合同内容，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（用地人）：XXXX铁路局

乙方（供地人）：XXXX市人民政府

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国铁路法》等法律法规，为明确甲乙双方在地役权上的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条地役权人

本合同中的地役权人是指为修建和经营铁路，需要使用他人土地的一方，即XXXX铁路局。

第二条供地人

本合同中的供地人是指提供土地供铁路使用的一方，即XXXX市人民政府。

第三条地役权内容

甲方因修建和经营铁路的需要，对乙方的土地行使以下权利：

1.土地使用权：甲方有权在乙方提供的土地上修建、运营铁路，并享有土地使用权。

2.通行权：甲方有权在乙方提供的土地上通行，以维护、保养铁路设施。

3.排水权：甲方有权在乙方提供的土地上设置排水设施，以确保铁路排水畅通。

4.其他约定权利：双方约定甲方还享有其他特定权利，具体内容在合同中另行约定。

第四条供地范围

乙方提供的土地应满足以下范围：

1.铁路线路用地：包括主线、支线、连接线等铁路线路及其附属设施用地。

2.铁路车站用地：包括火车站、货场、客运站等铁路车站及其附属设施用地。

3.铁路设施用地：包括铁路信号、通信、电力、给排水等设施用地。

4.其他约定用地：双方约定乙方还需提供其他特定用地，具体范围在合同中另行约定。

第五条用地期限

本合同中的用地期限为XXXX年，自合同签订之日起计算。用地期限届满后，甲方需继续使用土地的，应提前与乙方