2024私房门面买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的私房门面一间，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的私房门面，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的私房门面位于____________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2乙方购买的私房门面建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的私房门面，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。

2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币____元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

2.3剩余房款人民币________元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间分期支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性，如存在虚假情况，甲方应承担相应法律责任。

4.2乙方应按期支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的定金无息退还，甲方应按照实际损失赔偿乙方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确保双方具有签订合同的资格。

2.房屋产权调查：在签订合同前，乙方应进行房屋产权调查，确认房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.房屋实地查看：乙方应在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋的实际情况与甲方描述一致。

4.明确交易价格：双方应明确交易价格，并在合同中注明。如有价款调整，应重新签订补充协议。

5.支付定金：乙方应在签署合同支付定金，定金数额双方协商确定。

6.履行合同义务：双方应按照合同约定，履行各自的义务。如一方违约，另一方有权追究其法律责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.私房门面：指个人拥有的用于商业用途的房屋。

2.定金：为确保合同履行，乙方在签订合同向甲方支付的一定数额的钱款。定金在乙方履行完毕合同约定的义务后，无息退还。

3.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。

4.违约责任：一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。

5.争议解决：当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

6.合同终止：合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消失。

应用场合：

1.个人之间的私房门面买卖。

2.私房门面所有权转移。

3.私房门面买卖交易。

补充条款：

1.房屋交付时间及条件：详细说明房屋交付的时间和条件，如房屋的现状、家具家电的归属等。

2.房屋维修责任：明确房屋在过户前后的维修责任归属。

3.房屋用途限制：如有特殊用途限制，如商业用途、居住用途等，应在补充条款中注明。

4.房屋过户费用：详细列出过户过程中可能产生的费用，并明确费用的承担方。

5.房屋交付后的税费：如有税费发生，应在补充条款中明确税费的承担方。

6.违约金计算方式：如有违约情况，应明确违约金的计算方式。

7.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件。

2.房屋产权清晰证明文件。

3.房屋现状照片或视频。

4.甲方身份证明文件原件及复印件。

5.乙方身份证明文件原件及复