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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁商铺及面积
1.2商铺的面积为________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月________________元，按月支付。
3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金________________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内退还乙方押金。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方须按照商铺的用途合法使用，不得擅自改变商铺用途。
5.2在租赁期限内，商铺的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同。
6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2本合同各方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：________年________月________日
乙方（签字/盖章）：______________日期：________年________月________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各方信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。
2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括开始和结束日期。如租赁期限需调整，应提前书面通知对方并签订补充协议。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金按时支付。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。
4.押金：双方应按照合同约定支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还。
5.商铺使用及维修：乙方应按照合同约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。在租赁期限内，商铺的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
6.合同的解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件及相应的违约责任。如一方违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。
7.遵守法律法规：双方应遵守国家的法律法规，如违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁物业的时间期限。
4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
7.商铺用途：指租赁物业在合同约定下的具体使用目的。
8.维修责任：指租赁期间，对于租赁物业的维修和保养责任。
9.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
10.合同终止：指合同双方约定的合同效力消灭的行为。
应用场合：
1.商铺
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