二手房购房协议书通用版范本7篇.docx

二手房购房协议书通用版范本7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋权属证明：________________

5.其他附属设施：________________等。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元整（大写）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.甲乙双方约定，乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金在甲乙双方办理房屋交易过户时转为购房款。

4.剩余房款人民币______元整（大写），乙方按照以下第______种方式支付：

（1）在办理房屋交易过户前一次性付清；

（2）按照双方约定的时间节点分期付款；

（3）贷款支付，在房屋过户后银行放款当日支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。在交付之前，甲方应保证房屋的完整安全。房屋交付后发生的损坏由乙方承担。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的______日内办理房屋产权过户手续。在办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付购房款超过______日，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本协议。违约金的数额为购房款的______%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方逾期交付房屋或办理产权过户手续超过______日，则视为甲方违约，甲方需支付违约金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。违约金的数额为购房款的______%。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意将其所持有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本协议时支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在签订《房屋买卖合同》时支付。

（3）贷款或尾款：剩余款项通过贷款方式支付，具体贷款方式和比例由甲乙双方商定。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，则视为违约，乙方有权