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按季结算精装修商品房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的精装修商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所有的精装修商品房位于______市______区______街______号。

2.房屋结构：该房屋为______结构，建筑面积为______平方米。

3.装修情况：该房屋已经进行了精装修，包括______等工程，具有较高的品质。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间：甲方应当在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

3.退租时间：租赁期限届满后，乙方应当在合理期限内将房屋返还给甲方，并办理相关退租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为______元/平方米/月，月租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应当按季支付租金，具体支付时间为每季度的第______个月，即______月、______月、______月、______月。

3.付款账户：乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______有限公司

-账号：______

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。乙方应当按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并保存好相关缴费凭证。

2.水电费：水电费由乙方承担，具体费用按照实际使用量计算。乙方应当按时向供水供电部门缴纳水电费，并保存好相关缴费凭证。

3.其他费用：如有其他费用需要乙方承担，双方应当协商确定具体费用及支付方式。乙方应当按时向甲方缴纳相关费用，并保存好相关缴费凭证。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或者用途。如需对房屋进行装修或者改造，应当事先征得甲方同意。

2.维修责任：租赁期间内，如房屋出现非人为损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当或者装修等原因导致房屋损坏，由乙方负责维修或者赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或者未能履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或者未能履行本合同约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并办理相关退租手续。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.合同终止：如租赁期限届满或者双方协商一致终止本合同，视为合同终止。合同终止后，乙方应当将房屋返还给甲方，并办理相关退租手续。在合同终止时，如乙方存在未支付的租金或者其他费用，应当先行支付完毕后再办理退租手续。

八、争议解决

1.协商与调解：在履行合同过程中如发生争议或者纠纷，双方应当首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以寻求第三方进行调解。

2.仲裁与诉讼：如协商和调解均无法解决问题，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在提起诉讼或者申请仲裁时，双方应当提供充分的证据材料以证明自己的主张。法院或者仲裁机构作出裁决后具有法律效力，双方应当自觉履行裁决结果。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行或者造成损失的，双方应当协商解决并减轻损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动、政府政策调整等不可预见且无法避免的事件。

2.合同生效与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应当将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记后具有法律效力，双方应当遵守合同约定并履行义务。

3.通知与送达：在履行合同过程中如需要通知对方有关事宜的，应当以书面形式进行通知并送达对方指定地址或者联系方式。如因通知不到位导致对方未能及时收到通知的，视为已经送达通知给对方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的精装修商品房出租给乙方使