商品房出租合同与商品房出租合同样本8篇.docx

商品房出租合同与商品房出租合同样本8篇

篇1

商品房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋内部布局。如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未履行清理义务，甲方有权扣除其部分租金作为违约金。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时向甲方支付租金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋结构或擅自改变房屋内部布局，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

3.如乙方在租赁期满后未履行清理义务，甲方有权扣除其部分租金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议或变更协议，均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_____

承租方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

商品房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。

2.甲方出租的房屋包括XX、XX、XX等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。甲方应在收到相关费用后，向乙方出具相应的收据。

2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，如乙方需拆除装修，应事先征得甲方同意，并恢复原状。如造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

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