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租赁解约协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲乙双方原签订的租赁合同（以下简称“原合同”），甲方为出租方，乙方为承租方，双方同意解除原合同，基于公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下解约协议：

一、解约原因及双方义务

1.乙方因自身原因，提出解除原合同，甲方同意乙方的解约请求。

2.乙方需在协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付解除合同的违约金，违约金金额为原合同约定的租金加上已支付的租金金额。

3.乙方需确保在解约过程中，不会对甲方造成任何损失，包括但不限于房屋损坏、物品丢失等。

4.甲方同意在收到乙方的违约金后，办理相关解约手续，并退还乙方已支付的租金余额。

二、房屋交接及验收

1.乙方需在协议签订之日起十个工作日内，将房屋恢复原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等恢复原样。

2.甲方将在收到房屋后进行验收，验收标准为房屋在出租时的状态。

3.若乙方未能按时恢复房屋原状或验收不合格，甲方有权扣除乙方的部分违约金作为修复费用。

三、租金及违约金支付方式

1.乙方需通过银行转账方式向甲方支付违约金，具体银行信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

2.乙方需在协议签订之日起五个工作日内完成支付，并将支付凭证发送给甲方。

3.若乙方未能按时支付违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、争议解决及适用法律

1.本协议的争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

五、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房产。

2.因[XXXXX]，双方同意提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、解约原因及生效时间

1.解约原因：双方因[XXXXX]原因，经协商一致，决定提前解除原合同。

2.生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至本协议生效之日止的租金及费用。具体金额为：租金[XXXXX]元，水电费[XXXXX]元，物业管理费[XXXXX]元，其他费用[XXXXX]元。

2.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内向甲方完成上述款项的支付。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。房屋返还时，应当保持房屋原状，不得拆除、损坏房屋内的设施和设备。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在收到房屋后，将对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在损坏或遗失情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.双方在本协议生效之日起XX个工作日内办理完毕原合同解除手续。

2.乙方在本协议生效之日起XX个工作日内向甲方提交房屋钥匙、物业管理等相关手续。

3.甲方在本协议生效之日起XX个工作日内向乙方退还租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权将租赁保证金用于抵扣相关费用。

4.双方需共同遵守本协议，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、补充条款及生效时间

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充条款。补充条款与本