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有楼梯租房出租合同范本

合同编号：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

合同签订日期：_______________________

合同签订地点：_______________________

第一条租赁物品的基本情况

1.a.租赁物品的描述

①甲方同意将位于_______________________的楼梯房出租给乙方。

②租赁物品的具体楼层为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。

③房屋结构、设施及附属物品清单由甲乙双方确认并附在合同附件中。

④租赁物品的使用范围仅限乙方在合同约定的范围内使用，不得转租或转借给第三方。

1.b.租赁物品的交付

①甲方应确保租赁物品的建筑结构符合使用要求，无安全隐患。

②租赁物品应在本合同签订后_______________________天内交付乙方。

③乙方有权在交付前进行实地勘察，如有不符要求，可要求甲方修复或调整。

④交付时，甲方应提供必要的钥匙、门卡等设施使用凭证。

1.c.租赁物品的状态与验收

①乙方应在接收租赁物品时进行检查，并在交接单上签字确认。

②甲方应确保房屋设备、设施处于正常可用状态，并附有说明书或操作指南。

③若乙方在使用过程中发现任何设备故障，应及时向甲方报修，甲方应在合理时间内进行修复。

第二条租赁期限及租金支付

2.a.租赁期限

①本合同租赁期限为_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

②租赁期满后，乙方需提前_______________________天书面通知甲方是否续租，甲方有优先续租权。

③若乙方未按时通知甲方是否续租，视为放弃续租权，甲方可将租赁物品重新出租给他方。

④租赁期内，甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

2.b.租金及支付方式

①双方确认租金为每月_______________________元人民币。

②租金支付方式为每月提前支付一次，乙方需在每月的_______________________日之前将租金支付至甲方指定账户。

③若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的_______________________%。

④甲方可根据市场情况和物价调整租金，调整幅度不得超过_______________________%。

2.c.费用承担

①除租金外，乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业等相关费用。

②若租赁物品包含家具电器等附属设施，乙方应妥善使用，若损坏，应按价赔偿。

③租赁期内，甲方负责大修和结构性问题的修复，乙方负责小修和日常维护。

④乙方若需要进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意，未经同意不得擅自改变房屋结构。

第三条双方的权利与义务

3.a.甲方的权利与义务

①甲方应保证租赁物品在交付时符合合同约定的标准和条件。

②甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权检查乙方使用情况。

③甲方应承担租赁物品的产权和基础设施维修义务，确保房屋处于安全、适宜居住的状态。

④甲方不得干涉乙方在租赁期内的合法使用，除非涉及违约行为或安全问题。

3.b.乙方的权利与义务

①乙方有权在租赁期内合法使用租赁物品，并享有租赁期间的居住和使用权。

②乙方应妥善保管房屋设施及附属物品，避免造成损坏。

③乙方不得擅自改变房屋结构和设施，若需改动，必须获得甲方书面同意。

④乙方有义务按时支付租金及相关费用，未按时支付的应承担违约责任。

3.c.双方的必威体育官网网址义务

①双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术信息及个人隐私等必威体育官网网址。

②甲方不得在未经乙方同意的情况下，泄露乙方的任何个人或公司信息。

③乙方不得将甲方提供的物业信息、合同内容等转让或泄露给第三方。

④必威体育官网网址义务自合同签订生效之日起至合同履行完毕后两年内有效。

第四条合同的解除与违约责任

4.a.合同解除

①任何一方在出现重大违约行为时，有权提前解除合同。

②若乙方在租赁期内未按时支付租金超过_______________________天，甲方有权解除合同。

③甲方在租赁物品存在重大安全隐患时，应及时修复或提供替代方案，否则乙方可解除合同。

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