2024年度国有土地使用权转让合同.docx

2024年度国有土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权面积

1.3土地使用权性质

1.4土地使用权转让期限

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款金额

2.2支付方式

2.3支付时间表

第三条土地使用权转让的条件

3.1受让方资格条件

3.2受让方应承担的义务

3.3转让方应提供的文件和资料

第四条土地使用权转让的程序

4.1转让方与受让方签订合同

4.2办理土地使用权变更登记手续

4.3转让方交付土地及地上建筑物

第五条土地使用权的登记和变更

5.1土地使用权登记机构

5.2登记费用

5.3变更登记的时间限制

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除程序

第十条税费承担

10.1转让方的税费责任

10.2受让方的税费责任

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的期限

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让程序

第十三条国际法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修改和补充

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

转让的土地使用权位于____________，具体地块的坐标为________________。该土地使用权的面积为____平方米，土地使用权证号为_____。

1.2土地使用权面积

上述土地使用权的面积是根据_______年____月____日由_______出具的测量报告确定的。受让方应接受该土地使用权的面积，并同意不因面积的微小差异而提出任何异议。

1.3土地使用权性质

转让的土地使用权性质为_______（如商业用地、住宅用地等），按照相关法律法规和政策规定，受让方只能在该土地上进行_______（用途）的使用。

1.4土地使用权转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。转让方应在合同约定的期限内将土地使用权完整地、无条件地转让给受让方。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款金额

土地使用权转让的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。上述价款包括土地使用权价值、地上建筑物及其他附属设施的价值。

2.2支付方式

（1）一次性支付：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。

（2）分阶段支付：受让方应按照本合同约定的付款时间表分阶段支付转让价款。

2.3支付时间表

（1）签约后____个工作日内支付人民币____元整作为定金。

（2）____年____月____日前支付人民币____元整。

（3）剩余价款____年____月____日前一次性支付完毕。

第三条土地使用权转让的条件

3.1受让方资格条件

（1）具有独立法人资格的企业或个体工商户；

（3）符合国家和地方法律法规及政策规定的其他条件。

3.2受让方应承担的义务

（1）按照本合同的约定支付转让价款；

（2）遵守国家及地方法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。

3.3转让方应提供的文件和资料

（1）土地使用权证；

（2）地上建筑物及其他附属设施的权属证明；

（3）与土地使用权相关的规划文件和其他必要资料。

第四条土地使用权转让的程序

4.1转让方与受让方签订合同

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2办理土地使用权变更登记手续

转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。受让方应按照国家和地方法律法规的规定，支付变更登记所需费用。

4.3转让方交付土地及地上建筑物

转让方应在合同约定的期限内将土地使用权及地上建筑物交付给受让方。受让方应接收并办理相关手续。

第五条土地使用权的登记和变更

5.1土地使用权登记机构

土地使用权变更登记应向_______部门办理。双方应按时提供所需的文件和资料，确保变更登记的顺利进行。

5.2登记费用

办理土地使用权变更登记所需的费用由_______承担。具体费用按照_______部门的规定执行。

5.3变更登记的时间限制

转让方和受让方应在本