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企业房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。

3.乙方应在每次支付租金前将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写），用于保证乙方履行本合同义务。

2.在本合同终止时，若乙方履行了本合同义务并交还房屋及其附属设施且无欠款情况，甲方应及时退还乙方保证金。

3.乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式、时间等详见本合同附件。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第五条保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.保证金的退还方式、时间等详见本合同附件。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均应严格遵守本合同的约定，任何一方不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除或终止合同，应提前与对方协商并达成一致意见。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第八条不可抗力

1.如因不可